Auf dem Gelände befinden sich unterschiedlichste Gebäudetypen: ein- bis mehrschiffige Produktions- und Lagerhallen, Stockwerksfabriken, Verwaltungs- und Ateliergebäude. Das vielfältige Angebot von Hallen- und Etagenflächen sowie die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine vielfältige und zeitgemäße Nutzung.

Seitens der Eigentümer ist es erklärtes Ziel, ein Nutzungsmix zu etablieren, das einerseits die langfristige Erhaltung und Pflege des Denkmalbestandes sicher stellt, andererseits aber auch Platz schafft für neue differenzierte Nutzungen. Geplant ist ein Neben- und Miteinander von Kunst und Kultur, Wissenschaft und Technologie.

Moderne Freizeiteinrichtungen sollen die vorgenannten Nutzungen ergänzen. Künstler, Filmleute und Studenten sollen genauso wie moderne Dienstleistungs- und Produktionsbüros auf dem Gelände vertreten sein.